¿Cómo prepararse para un aumento de precio de una vivienda nueva?

Muchos consumidores no tienen presente, que posterior a la firma del contrato de promesa de compraventa con una inmobiliaria, podría haber un aumento en el precio de venta de la vivienda, por ende, no se preparan para enfrentar dicho aumento.

Muy a menudo, muchos de los consumidores que se encuentran en el trámite para la compra de una vivienda nueva, solicitan a la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco), que les realice una verificación de aumento sobre el costo de dicha vivienda; resultando en algunos casos, que después de realizado el análisis por parte de esta institución, el consumidor debe pagar algún porcentaje de aumento. Posteriormente, dicha situación le representa una dificultad al consumidor, ya que, en esta etapa del trámite, muchos ya cuentan con una aprobación otorgada por una entidad financiera, incluso algunos con una tasa de interés preferencial, basados en el monto del préstamo aprobado; por lo que se acercan a la entidad financiera, para redefinir los términos del financiamiento inicialmente aprobado, y resulta que dicha entidad, les comunica que su capacidad de endeudamiento no puede cubrir el aumento, y por tal motivo, se ven obligados a desistir del proyecto; y en el transcurso de buscar otro proyecto, los precios de las nuevas viviendas se elevan.

Por esas y otras razones, es que exhortamos a los consumidores para que tomen las siguientes medidas preventivas, con el fin de afrontar dichos aumentos:

La Acodeco tiene como objetivo fundamental proteger y asegurar los derechos de los consumidores, y es su misión velar por el bienestar y por la protección de los derechos de los mismos. Por lo que se orienta al consumidor, para que esté preparado por si llegase haber un aumento de precio de su vivienda y no se vea obligado a perder ese sueño de tener una vivienda propia.