Depósitos de garantía de arrendamiento suman más de $800 mil

Hasta el primer cuatrimestre de 2023, los nuevos contratos de arrendamiento alcanzaron los 537, traducidos a $887.703.083.

Las inscripciones corresponden a enero, febrero, marzo y abril, correspondientes al depósito de garantías que custodia la Dirección General de Arrendamientos del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot).

Según un informe de la dirección, el renglón que más destacó fue el contrato tipo C, relacionado al arrendamiento de locales comerciales, plazas y oficinas. Estos depósitos superaron los $700.000, lo que representó el 83% de las garantías.

Otro segmento fue el de los 335 contratos de tipo B, que sobrepasan los $151,00 de canon en arrendamiento residencial al mes y dejaron en custodia del Miviot un total de $143.000. En tanto, los contratos tipo A dejaron en garantía $1.013,00.

En concepto de prórrogas, 213 unidades mantienen vigente los contratos de bienes inmuebles arrendados y adicionan más de $24.000 al depósito inicial, que son de mutuo acuerdo entre el arrendador y arrendatario, detalla el informe.

El director general de Arrendamientos, Luis García, dijo en un comunicado que es obligatorio mediante la Ley 259, que todos los arrendatarios deben dar en garantía la suma de un mes del canon de arrendamiento.

Enfatizó que los contratos de arrendamiento se dividen en tipo A: aquellos que son menores a $150; los de tipo B, que son de $151 en adelante para uso residencial; y los de tipo C, que es para contratos de concepto comercial.

“El depósito del canon de arrendamiento es con la finalidad de que una vez termine el contrato, el arrendador tenga en garantía este recurso por cualquier disconformidad o daño del bien inmueble”, explicó García.