Repunta sector de construcción con nuevos proyectos

El Censo de Construcción de Edificaciones que publica la Conraloría General registró en 2017 un total de 5,281 obras nuevas de proyectos residenciales y no residenciales en los distritos de Panamá y San Miguelito.

La cifra representa 580 obras más en comparación con el año anterior. El total de área construida en el año estudiado fue de 379, 232 metros cuadrados.

De acuerdo con el reporte, la mayor parte de los nuevos proyectos de construcción son de proyectos residenciales en las categorías de viviendas individuales y apartamentos.

Estas nuevas obras se concentran mayormente en los corregimientos de Pacora, Chilibre, Las Cumbres, 24 de Diciembre y Ernesto Córdoba Campo.

DESGLOSE

Según el informe, el 49.7% de los proyectos de construcción que se desarrollaron durante el año 2017 correspondió a vivienda individual, el 24.6% a edificios de apartamentos, el 7.6% a dúplex, el 5.3% a comercio, el 5.2% a depósitos y el 7.6% a otros destinos.

Por su parte, el total de edificaciones en proceso de construcción para este mismo período fue de 5,150 en el distrito de Panamá. Se destacaron los corregimientos de Pacora con 1,669 edificaciones, Las Cumbres con 841, Chilibre con 754, Ernesto Córdoba Campos con 488, 24 de Diciembre con 476, Ancón con 188, Pedregal con 182 y otras 552 en el resto de los corregimientos.

Por su parte, en el distrito de San Miguelito se registraron 131 edificaciones: Arnulfo Arias Madrid, 25, Omar Torrijos, 24, Rufina Alfaro, 20, Belisario Porras, 16, José Domingo Espinar, 16, y el resto de los corregimientos, 30.

Durante el primer trimestre se iniciaron 1,535 obras, con un área total construida de 86,659 metros cuadrados. De acuerdo con el destino, la vivienda individual representó el 58.2%; edificios de apartamentos, 14.5%; depósitos, 10.2%; dúplex, 7.6%, y otras edificaciones, 9.5%.

El área construida en el distrito de Panamá para los destinos residenciales y no residenciales fue de 84,286 metros cuadrados, de los cuales, según corregimiento Las Cumbres representó el 20.1%, Ernesto Córdoba Campos 15.0%, Pacora 11.0%, Chilibre 10.0%, Juan Díaz 7.6% y al resto de los corregimientos 36.3%.

Mientras que en el distrito de San Miguelito, el total de área construida para los destinos residenciales y no residenciales fue de 2,373 metros cuadrados. Los corregimientos más significativos fueron Rufina Alfaro, 27.5%; José Domingo Espinar, 26.3%; y 46.2% el resto de los corregimientos.

En tanto que para el segundo trimestre, el total de área construida en los distritos de Panamá y San Miguelito fue de 102,437 metros cuadrados, de los cuales la vivienda individual registró 46,994 metros cuadrados de área construida, seguida de edificio de apartamento con 31,939 metros cuadrados; dúplex 7,046 metros cuadrados; depósitos, 5,813 metros cuadrados; y el resto de los destinos, 10,645 metros cuadrados.

El corregimiento de Pacora fue el más relevante en cuanto al área construida, para los destinos residenciales y no residenciales en el distrito de Panamá, con 17,014 metros cuadrados, seguido de Las Cumbres con 13,802 metros cuadrados, Ernesto Córdoba Campos, 11,839 metros cuadrados, y Bella Vista, 9,964 metros cuadrados.

DATOS

En 2017 se registraron un total de 5,281 obras nuevas.

La mayor parte de los nuevos proyectos de construcción son de proyectos residenciales de viviendas individuales y apartamentos.

Las nuevas obras se concentran mayormente en los corregimientos de Pacora, Chilibre, Las Cumbres, 24 de Diciembre y Ernesto Cordoba Campo.

En el distrito de San Miguelito: Omar Torrijos, 1,281 metros cuadrados, Arnulfo Arias Madrid, 457 metros cuadrados, y Victoriano Lorenzo, 412 metros cuadrados.

En tanto, para el tercer trimestre, iniciaron proceso constructivo 1,110 obras, con un área construida de 86,802 metros cuadrados. De acuerdo al destino de las edificaciones, las más representativas fueron: vivienda individual, con 42,143 metros cuadrados; edificio de apartamento, con 16,580 metros cuadrados; dúplex, 10,170 metros cuadrados; y oficinas, 7,099 metros cuadrados.

En la encuesta se observó que los corregimientos del distrito de Panamá más sobresalientes en cuanto a área construida en los destinos residenciales y no residenciales fueron: Pacora, 25,424 metros cuadrados; Juan Díaz, 13,879 metros cuadrados; Ernesto Córdoba Campos, 11,118 metros cuadrados, y Las Cumbres 7,753, metros cuadrados. En el distrito de San Miguelito, el corregimiento de Omar Torrijos registró 1,391 metros cuadrados y José Domingo Espinar, 764 metros cuadrados.

Con relación a las fases, la mayoría de las obras para los destinos residenciales y no residenciales, para el distrito de Panamá y San Miguelito se encontraban en estructuras, como se aprecia en la gráfica.

En el último trimestre, el total de área construida fue de 103,334 metros cuadrados; 48,834 corresponden a vivienda individual, 32,198 a edificio de apartamento, 6,692 a comercio y 15,610 al resto de los destinos en los distritos de Panamá y San Miguelito.

Los corregimientos con mayor área construida en este trimestre, en el distrito de Panamá, fueron: Pacora, 28,037 metros cuadrados; Juan Díaz, 11,142, metros cuadrados; Ernesto Córdoba Campos; 9,868 metros cuadrados; Las Cumbres, 9,666 metros cuadrados; 24 de Diciembre, 9,252 metros cuadrados; y Betania 7,239 metros cuadrados; en el distrito de San Miguelito, el corregimiento de Omar Torrijos con 6,067 metros cuadrados, seguido de Rufina Alfaro, 1,765 metros cuadrados y José Domingo Espinar, 388 metros cuadrados, explicó.