Una casa soñada y lujosa a precio de 'gallina flaca' en Venezuela

Un apartamento con vista a las montañas, de tres habitaciones, dos baños, lavandería, sala, comedor… Completamente amoblado y equipado con aires acondicionados, electrodomésticos, decoración y hasta con los utensilios de cocina. Ubicado en la lujosa urbanización La Trigaleña en la ciudad de Valencia, estado Carabobo, Venezuela; cuesta 36 mil dólares.

¿Por qué tan barato? La ausencia de créditos hipotecarios hace que las compras deban hacerse de contado, por lo que para la población se vuelve una 'misión imposible'. Además, la migración masiva provocó un exceso de oferta en el mercado inmobiliario.

Algunos youtubers han visitado el país sudamericano y han compartido videos en los que recorren propiedades que están en venta a precios económicos. No son viviendas modestas, al contrario, se tratan de casas y apartamentos lujosos con precios muy inferiores a lo que podrían costar en otros países.

De hecho, el youtuber mexicano Luisito Comunica compró una casa con vista al mar por un valor de 20.000 dólares. La compra la hizo hace un año y el video donde lo cuenta ya acumula más de ocho millones de reproducciones.

“Les muestro la casita que compré en Venezuela, una decisión que tomé pensando en inversión a futuro”, dijo en el texto que acompaña el video. La propiedad tiene vista al mar, la adquirió equipada. Tiene una habitación, un espacio para estudio y cocina renovada. “Me pone a pensar que los dueños anteriores se fueron y decidieron venderlo así como está, el departamento se me entregó con ollas, cubiertos, máquina de café, está full equipado”, relató el youtuber.

“Es un buen momento para invertir. La crisis no se presenta en todas las ciudades, y Venezuela es un país hermoso. En pocos lugares del mundo encuentras viviendas a estos precios tan bajos. Es una casa que está frente al mar”, comentó Luisito Comunica.

En otro video, el youtuber Óscar Alejandro hizo un recorrido por uno de los sectores más elegantes de Valencia. Una de las casas que recorrió fue una propiedad de 400 metros cuadrados con tres habitaciones, tres baños, gimnasio, cocina, estudio, varias salas de estar y un jardín. El precio rondaba los 65.000 dólares.

A pesar de que los costos impulsan a extranjeros a comprar viviendas en Venezuela, existen requisitos que deben cumplir. De acuerdo con el ministerio Relaciones Exteriores del país, la legalización de la compra solamente podrá ser efectuada con un visado de transeúnte.

Hay cuatro tipos: visado transeúnte de negocios y de inversionista, visado transeúnte por ser familiar de venezolano, visado transeúnte de reingreso (para quienes ya contaban con residencia), visado transeúnte laboral.

Los requisitos varían dependiendo del tipo de visa al que se quiera aplicar. Además del pasaporte vigente, se exigen documentos como estados de cuenta bancaria, planes de inversión, registro de cámara de comercio, actas de matrimonio y cartas de oferta laboral, entre otros.

- La ley Orgánica de Seguridad de Venezuela expresa que hay algunas áreas en las que es restringida la compra de inmuebles para extranjeros, estas son:

- Zonas adyacentes a los ríos y lagos navegables.

- Los corredores de transmisión de gasoductos, oleoductos, acueductos, poliductos y tendidos eléctricos.

- Áreas fronterizas.

- Cualquier espacio cercano a industrias básicas y áreas militares o considerados como parte de la seguridad y defensa de la nación.