Disminuyen ventas de casas de interés social

A pesar de que las viviendas de Interés Preferencial (IP) fueron las más vendidas durante el 2015, la comercialización de este tipo de propiedades reportó una disminución, según el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda).

Las ventas de IP ($0 hasta $120 mil) en 2014 estaba en 83%, sin embargo el año pasado bajó a 76%, de acuerdo con Elisa Suárez, directora ejecutiva del gremio.

La compra de casas y apartamentos de $120,001 a $350,000 estuvo en 18% y las propiedades de más de $350,001 reportaron el total de comercialización de 6%.

Suárez manifestó que el decrecimiento en la sección de IP puede deberse a que las personas que antes compraban casas con precios menores a $120 mil están migrando al segmento siguiente de $120,001 a $350 mil, y supone que esto puede ser porque hay mejores remuneraciones.

‘Cada vez que hay ajustes en el salario mínimo, hay una subida escalonada en los otros sueldos. Además, aunque hayan disminuido los empleos, hay una buena cantidad de trabajos muy bien pagados. Por ejemplo en los megaproyectos, esto hace que las personas compren casas o apartamentos de mayor valor y con mejores tamaños', recalcó.

Momento clave

La directora ejecutiva dijo que también cabe la posibilidad de que el año pasado un porcentaje de personas simplemente se abstuvieron de comprar viviendas en ese momento.

Dentro del IP están las casas de interés social, aquellas con valores de $0 a $50 mil.

Este segmento abarca el 11% de las ventas y el IP el 89%, según el documento.

El año pasado, los promotores de viviendas comercializaron 8,362 propiedades, por montos de más $900 mil.

La perspectiva para 2016 es que se vendan 10,503 propiedades por un monto total de $1,112 millones.

La tendencia además es que las ventas de interés social sigan disminuyendo. Se prevé que este año se vendan 469 unidades con valor de $0 a $40 mil, cuando en 2015 las compras fueron de 798 casas.

Por otro lado, las perspectiva es que en 2016 se vendan 2,579 unidades, cuando el año anterior fue comercializado 1,916 propiedades.

Según el último informe de Convivienda, la mayor cantidad de permisos de ocupación en 2015 fueron dados en el distrito de Panamá (4,535). Le siguen La Chorrera (3,076) y Arraiján (2,425 .